Exklusives Wohnen in gefragter Lage – so präsentiert sich diese vollständig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Berliner Altbau. Die charmante Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der vierten Etage eines im Jahr 1900 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ruhige Ausrichtung zum Innenhof sorgt trotz urbaner Lage für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit klarer Raumstruktur. Direkt im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und sich funktional sowie stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Das offen gestaltete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Einheit. Hier wurde eine moderne Einbauküche harmonisch integriert, sodass ein großzügiger Wohn- und Essbereich entsteht, der sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideale Voraussetzungen bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Stauraumlösungen bietet und sich als ruhiger Rückzugsort präsentiert.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur unterstreichen hochwertige Holzdielenböden den typischen Altbaucharakter. In Kombination mit den hohen Decken und den großzügigen Fensterflächen entsteht ein helles, luftiges Raumgefühl. Die gelungene Verbindung aus saniertem Zustand, klassischer Altbausubstanz und geschmackvoller Einrichtung schafft eine besondere Wohnatmosphäre, die Eleganz und Behaglichkeit vereint.

Die Eigentumswohnung wird sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Weitervermietung veräußert. Das im Exposé dargestellte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie darüber hinaus vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Serviceangebots.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel.re.com
Ausstattung
– Vollständig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung
– Seitenflügel, 4. Etage eines Altbaus aus ca. 1900
– Ruhige Innenhoflage
– Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
– Integrierte Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
– Geräumiges Schlafzimmer mit guter Stellfläche
– Badezimmer mit Badewanne
– Hochwertige Holzdielenböden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
– Hohe Decken mit klassischem Altbaucharakter
– Große Fensterflächen mit sehr guter Lichtdurchflutung
– Geschmackvoll möbliert (Mobiliar im Kaufpreis inbegriffen)
– Geeignet zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
– Optionaler Verwaltungs- und Vermietungsservice durch EDEL Real Estate GmbH