Sie haben sich dazu entschlossen, eine Immobilie zu erwerben – herzlichen Glückwunsch zu dieser Entscheidung! Denn: Nach wie vor sind Immobilien – gerade in Metropolen wie Berlin – eine sehr gute Investition.
Dennoch liegt es auf der Hand: Der Immobilienkauf ist komplex und umfasst eine ganze Reihe von Schritten: Von der Analyse der Rahmenbedingungen über die Suche der Immobilie bis hin zur Kaufentscheidung und Transaktion. EDEL steht Ihnen auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie mit Rat und Tat zur Seite – persönlich, zuverlässig, individuell.
Erwartungen und Rahmenbedingungen
Der Erwerb einer Immobilie will gut überlegt sein. Daher gilt es zunächst, Ihre Wünsche, Erwartungen und Rahmenbedingungen zu analysieren – warum beabsichtigen Sie, eine Immobilie zu erwerben? Was ist Ihnen wichtig? Wie steht es um das Thema der Finanzierung?
Wir von EDEL werden Sie auf Basis unserer fundierten Erfahrung dazu anleiten, genau die richtigen Fragen zu stellen – und gehen dabei stets individuell, persönlich und auf Augenhöhe auf Sie ein.
Die Suche
Im Anschluss geht es an die Suche. Doch ein Agieren „auf eigene Faust“ durch den potentiellen Käufer kann ein schwieriges Unterfangen sein, denn: Die Nachfrage nach Immobilien in der Hauptstadt übersteigt schon seit geraumer Zeit das Angebot.
Die Folge: Potentielle Käufer machen Zugeständnisse und treffen übereilte Entscheidungen nach dem Motto „Lieber den Spatz in der Hand als die Taube auf dem Dach”. Wir sind der Überzeugung: Die Taube auf dem Dach ist gerade gut genug! Deshalb gehen wir bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie keine Kompromisse ein. Wir verhelfen Ihnen zu einer Immobilie, mit der Sie glücklich sind.
Die Entscheidung
Der Immobilienkauf umfasst eine Vielzahl von Faktoren – und es lauern verschiedene Fallstricke, über die man als potentieller Käufer besser nicht stolpern sollte. Denn vergessen Sie nicht: Der Erwerb einer Immobilie ist eine Entscheidung, die genauestens überdacht und durch einen Experten eingehend geprüft sein sollte. Dazu gehört unter anderem die Frage nach der Finanzierung sowie eine qualifizierte Bewertung der Immobilie. Denn: Oftmals werden Preise aufgerufen, die dem wahren Wert der Immobilie nicht entsprechen – und wir möchten, dass Sie ein gutes Geschäft machen.
Daher: Augen auf beim Immobilienkauf! Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite: Mit Expertise, einem Auge fürs Detail und dem Blick aufs große Ganze verhelfen wir Ihnen zur Immobilie Ihrer Träume.
Die Transaktion
Die Entscheidung ist gefallen: Ihre Immobilie ist nicht länger Wunsch, sondern Wirklichkeit geworden. Nun geht es an den Kaufprozess. EDEL gewährleistet eine sichere , transparente Transaktion, die stets den Standards entspricht. Wir begleiten Sie durch die gesamte Kauftransaktion – vom Notartermin, über die Überprüfung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Mit EDEL bleibt Eigentum kein Traum.
Die Schritte zum Kauf Ihrer Immobilie
1
Sie kontaktieren uns.
Sie definieren Ihre Erwartungen und Wünsche.
Wir finden Ihre Immobilie.
Sie entscheiden sich für den Kauf.
2
Wir verhandeln die Konditionen der Transaktion mit dem Verkäufer.
Wir kontaktieren den Notar zur Vorbereitung des Kaufvertrags.
Wir prüfen den Kaufvertrag und stellen sicher, dass er Ihren Erwartungen und Wünschen entspricht.
Sie unterschreiben den Kaufvertrag beim Notar.
3
Der Notar trägt die Auflassungsvormerkung ins Grundbuch ein, welche den Eigentümerwechsel ankündigt.
Der Notar lässt Ihnen eine Zahlungsaufforderung zukommen.
Nach Zahlungseingang erfolgt der Eigentümerwechsel mit dem Eintrag ins Grundbuch.
Die Transaktion ist vollzogen – Sie sind Eigentümer der Immobilie.
