Im renommierten Wohnquartier SCHŒNEGARTEN, einer der gefragtesten Wohnlagen zwischen dem Tiergarten, Schöneberg und dem Potsdamer Platz, erwartet Sie diese stilvolle Eigentumswohnung, die modernes Wohnen mit zeitloser Architektur und hochwertiger Ausstattung auf gelungene Weise verbindet. Die rund 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauensemble und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, großzügige Raumproportionen sowie ein harmonisches Wohnkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreicht. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von nahezu 36 m². Bodentiefe Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der einen angenehmen Blick in den liebevoll angelegten und ruhigen Innenhof bietet – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Edles Eichenparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie die sorgfältige Verarbeitung sämtlicher Materialien verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz und ein hochwertiges Wohngefühl. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ermöglicht eine komfortable Möblierung. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche sowie hochwertige Armaturen und präsentiert sich in einem modernen, klaren Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum, der praktischen Stauraum für den Alltag schafft. Auch das Wohnensemble selbst erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Wohnqualität. Repräsentative Eingangsbereiche, eine großzügig begrünte Gartenanlage, mehrere Aufzüge sowie eine weitläufige Tiefgarage unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung veräußert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins legen. Die EDEL Real Estate GmbH freut sich darauf, Sie bei dieser attraktiven Immobilie zu unterstützen, und steht Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! EDEL Real Estate GmbH www.edel-re.com

Ausstattung

+ Ca. 75 m² Wohnfläche + Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung + Hochwertiges Neubauensemble im Wohnquartier SCHŒNEGARTEN + Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 36 m² + Bodentiefe Fenster mit hervorragendem Tageslichteinfall + Großzügiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof + Hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten + Edles Eichenparkett + Fußbodenheizung + Großzügiges Schlafzimmer + Modernes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche + Hochwertige Armaturen + Separater Hauswirtschafts- und Abstellraum + Repräsentative Eingangsbereiche + Gepflegte und großzügig begrünte Gartenanlage + Mehrere Aufzüge + Tiefgarage + Bezugsfrei

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.