Ab 01.03.2025 bezugsfrei, sanierte 1-Zi. ETW in gefragter Lage / Brüsseler Kiez
Beschreibung
Diese exklusive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin, mit einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern, präsentiert sich als eine hervorragende Anlagemöglichkeit für den anspruchsvollen Investor. Gelegen im ruhigen Hinterhaus eines sanierten Gebäudes, profitieren Sie hier von einer friedlichen Wohnatmosphäre mitten in der pulsierenden Hauptstadt. Bis zum 01. März 2025 ist die Wohnung vermietet, wobei sich der Mieter seit Beginn des Mietverhältnisses durch Zuverlässigkeit und ein vorbildliches Verhalten innerhalb der Hausgemeinschaft auszeichnet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Schlafraum, ausgestattet mit einem hochwertigen Dielenfußboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht es, Wohn- und Schlafbereich harmonisch zu verbinden und bietet somit einen optimalen Wohnkomfort.
In der Küche setzt sich der hohe Anspruch an Qualität mit einem geschmackvollen Laminatboden fort, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch durch seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugt. Die Küche selbst ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.Das Badezimmer ist modern eingerichtet und mit einer Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das sanierte Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, spiegelt den allgemein gepflegten Zustand der Immobilie wider. Hervorzuheben ist auch die Umstellung auf Fernwärme, ein Aspekt, der nicht nur für Effizienz und Nachhaltigkeit steht, sondern auch für niedrigere Nebenkosten sorgt.
Die ruhige Lage im Seitenflügel garantiert Privatsphäre und Ruhe abseits der städtischen Hektik, ohne dabei auf die Vorteile der zentralen Lage verzichten zu müssen.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
Ausstattung
+ Keller
+ Dusche
+ Fernwärme
+ Bezugsfrei ab 2025
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Ruhige Lage im Seitenflügel
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Boden mit hochwertigen Holzdielen
+ Sehr gute Infrastruktur (S/U-Bahn/Tram)
Fakten
Kriterien
- Einbauküche
Lage
Karte
Wedding gehört zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City Ost und die City West.
mit guter Verkehrsanbindung an die City Ost und die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier wandelte sich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur.
Das Hauptzentrum rund um die Müllerstrasse hat dabei seinen Platz im multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten können und ermöglicht den Anwohnern eine große Auswahl an Geschäften, Imbissen, Cafés und Restaurants. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen – zahlreiche Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Im Übrigen steigt der Stadtteil seit geraumer Zeit im Ansehen und Teile von Wedding zählen inzwischen zu den Szene- Wohnlagen Berlins.
Eckdaten
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung
Kontakt
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