EDEL Real Estate

Automatisch gespeicherter Entwurf*** Bezugsfreie und vollständig sanierte 1-Zi ETW in ruhiger Nebenstraße *** Berlin Wedding

Automatisch gespeicherter Entwurf*** Bezugsfreie und vollständig sanierte 1-Zi ETW in ruhiger Nebenstraße *** Berlin Wedding

Wohnfläche
35,62 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
190.000 €

Beschreibung

*** Ab sofort Bezugsfrei ***

Exklusives wohnen in gefragter Lage – so präsentiert sich diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Die Eigentumswohnung befindet sich im Seitenflügel, in der ersten Etage, eines im Jahre 1890 errichteten Mehrfamilienhauses.

Dort erwartet Sie das offen gestaltete Wohnzimmer, welches zukünftig als Wohnküche genutzt werden kann. Die entsprechenden Anschlüsse (Wasser/Strom) für die Küche werden bis zur Übergabe der Wohnung vorinstalliert. Ferner wird die Zugangstür zur Nachbarwohnung im Wohnzimmer vollständig verschlossen.

Das Badezimmer befindet sich direkt beim Eingang und kann über den Flur betreten werden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich befindet sich die moderne GAS-Etagenheizung im Badezimmer.

Im Wohn-und Schlafraum sowie im Flur profitieren Sie von dem hochwertigen Holzdielenboden, welcher in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreichen und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre erzeugen. Die angebotene Eigentumswohnung wird zur Selbstnutzung oder Weitervermietung verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt 131,83 €. Der dargestellte Grundriss weicht von den realen Gegebenheiten ab.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Edel Real Estate GmbH
Ausstattung
+ Keller
+ Seitenflügel
+ Sanierte ETW
+ Ruhige Nebenstraße
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Als Anlage oder zur Selbstnutzung

* Hausgeld = 131,83 €


Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
1 von 4
Wohnfläche
35,62 m²
Nutzfläche
ab sofort
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
ab sofort

Kriterien

Lage
Karte
Wedding, Mitte, Berlin, 13347, Germany

Wedding gehört zu den zentral gelegenen Berliner Stadtteilen mit guter Verkehrsanbindung an die City Ost und die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier wandelte sich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für modernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur.

Das Hauptzentrum rund um die Müllerstrasse hat dabei seinen Platz im multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten multizentrischen Gefüge der Gesamtstadt behaupten können und ermöglicht den Anwohnern eine große Auswahl an Geschäften, Imbissen, Cafés und Restaurants. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu erreichen – zahlreiche Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.

Im Übrigen steigt der Stadtteil seit geraumer Zeit im Ansehen und Teile von Wedding zählen inzwischen zu den Szene- Wohnlagen Berlins.


Eckdaten
Baujahr
1890
Modernisierung/Sanierung
2022
Objektzustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
N/A

Ausstattung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


Kontakt

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Kontaktieren Sie uns unter:

Telefon: +49 (0) 30 8632913-0

E-Mail: office@edel-re.com