EDEL Real Estate

Bezugsfreie und sanierte 4-Zimmer ETW im Szeneviertel Berlin-Wedding

Bezugsfreie und sanierte 4-Zimmer ETW im Szeneviertel Berlin-Wedding

Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
550.000 €

Beschreibung

Exklusives wohnen in gefragter Lage – so präsentiert sich diese vollständig sanierte 4-Zi. Eigentumswohnung. Die charmante Wohnung befindet sich im Hinterhaus, in der vierten Etage, eines im Jahre 1905 errichteten Mehrfamilienhauses im Szenebezirk Berlin-Wedding. Dort erwarten Sie drei helle Wohn-und Schlafräume, die geräumige Wohnküche und die zwei Badezimmer, welche jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind.

In dem Wohn-und Schlafzimmern, in der Küche sowie im Flur profitieren Sie von dem hochwertigen Parkettboden, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreichen und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre erzeugen. Die sanierte Eigentumswohnung ist geschmackvoll eingerichtet und schafft in Verbindung mit den Altbaudecken-, Böden und der Lichtdurchflutung ein geräumiges Wohngefühl.

Das dargestellte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, die zugehörige Inventarliste kann bei Interesse eingesehen werden. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen. Die angebotene Eigentumswohnung wird zur Selbstnutzung oder Weitervermietung veräußert.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel.re.com
Ausstattung
+ Keller
+ Ruhige Nebenstraße
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Vollständig sanierte Wohnung
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Zwei Badezimmer mit Dusche
+ Als Anlage oder zur Selbstnutzung
+ Lichtdurchflutete Wohn-Schlafräume


Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
4 von 5
Wohnfläche
94 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
ab sofort

Kriterien
  • Einbauküche
  • Keller

Lage
Karte
Berlin, 13351, Germany

Wedding ist ein zentral gelegener Berliner Stadtteil mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, sowohl an die City Ost, als auch an die City West. Das traditionsreiche Arbeiterquartier hat sich in den vergangenen Jahren vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort für Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung und Kultur mit einzelnen Szene-Wohnlagen entwickelt.

Der „Multikulti-Ortsteil“ Wedding ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und gehört zu dem Bezirk Mitte. Wer Wedding besucht oder gar hier wohnt, erlebt ein ursprüngliches Berlin. Das ehemalige Arbeiterviertel wird bei Studenten und Künstlern immer beliebter und entwickelt sich damit zu einem Trend-Bezirk der jungen Generation. Das Zusammenspiel von Erholung und Vergnügen ist in fast keinem Ortsteil Berlins so optimal, wie im Wedding

Das Zentrum des Bezirks rund um die Müllerstraße hat dabei seinen Platz im multikulturellen Gefüge der Stadt behaupten können und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Imbissen. In fußläufiger Entfernung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichbar.

Die Wohnanlage befindet sich unmittelbar in der Nähe des Volksparks Rehberge, das Naherholungsgebiet des Stadtbezirks Wedding mit Freilichtbühne, Stadion, Rodelbahn, Wildgehege, Spielwiese, weitläufigen Spazierwegen und den Seen Sperling- und Möwensee.

Die U-Bahnstationen der Linie U6 Volkspark Rehberge und Afrikanische Str. bringen Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum. Das Einkaufszentrum „Der Clou“ am Kurt-Schumacher-Platz und die Auffahrt zu Seestr. sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die gesamte Bandbreite des ÖPNV – Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn – befindet sich in in unmittelbarer Nähe und bietet einen sehr guten Anschluss an das gesamte Berliner Stadtgebiet. Sollte es Sie also dennoch mal in die anderen Bezirke Berlins ziehen, sind die Verkehrsanbindungen hierfür hervorragend. Mit den U-Bahnlinien U6 und U9 oder mit den S-Bahnlinien S41 und S42 sind Sie sehr gut an die West- und Ost-City angebunden.


Eckdaten
Baujahr
1905
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Renoviert
Ausstattung
Luxus
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ausstattung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


Kontakt

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Kontaktieren Sie uns unter:

Telefon: +49 (0) 30 8632913-0

E-Mail: office@edel-re.com