Diese attraktive, ca. 38 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau in gefragter Wohnlage von Berlin-Pankow (Ortsteil Weißensee). Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss, den charmanten Altbaucharakter sowie ihre angenehme Helligkeit. Die großformatigen Fenster sind nach Osten ausgerichtet und sorgen bereits am Morgen für einen freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Sowohl die Elektrik als auch die Fenster wurden bereits modernisiert und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Das großzügig geschnittene Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich sowohl als Wohn- und Schlafbereich kombinieren als auch flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Der hochwertige Holzdielenboden unterstreicht den typischen Berliner Altbaucharme und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre.

Der vorhandene Balkon wird über die Küche betreten, wodurch dieser Bereich eine angenehme Trennung zwischen Kochen und Wohnen bietet und zugleich einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien eröffnet.

Das Tageslichtbadezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die klare Aufteilung und der gepflegte Zustand ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 30.04.2026 für 500 € Warmmiete vermietet und eignet sich daher ideal als attraktive Kapitalanlage mit planbaren Mieteinnahmen und perspektivischer Eigennutzung.

Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße von Pankow zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Norden Berlins. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die nahegelegenen Hauptverkehrsadern – gewährleistet eine schnelle und komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Diese charmante Altbauwohnung vereint einen durchdachten Grundriss, modernen Wohnkomfort durch bereits erfolgte Sanierungsmaßnahmen und eine hervorragende Lage – ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer, die den besonderen Wohnwert eines klassischen Berliner Altbaus zu schätzen wissen.

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Die EDEL Real Estate GmbH freut sich darauf, Sie bei dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit zu unterstützen und steht Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs jederzeit zur Verfügung.

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EDEL Real Estate GmbH

Ausstattung

+ 1-Zi.-Etw. mit ca. 38 m² Wohnfläche
+ Ruhiger Seitenflügel im 1. OG
+ Hochwertiger Holzdielenboden im Wohn- und Schlafbereich
+ Großzügig geschnittener Wohnraum mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
+ Fenster mit Ost-Ausrichtung – viel Licht am Morgen
+ Modernisierte Elektrik
+ Erneuerte Fenster
+ Balkon, zugänglich über die Küche
+ Klassisch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
+ Typischer Berliner Altbau mit viel Tageslicht
+ Vermietet bis 30.04.2026, Warmmiete 500 €
+ Begehrte Wohnlage in Berlin-Pankow
+ Ruhige Nebenstraße
+ Hervorragende Infrastruktur
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote fußläufig erreichbar