Bezugsfrei ab 01.09.24 / Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Innenhof
Beschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Seitenflügels in einer gefragten Wohnlage Berlins.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der den Zugang zu beiden Wohnküchen ermöglicht. Die erste Wohnküche ist großzügig geschnitten und führt zu einem halben Zimmer, das ideal als Schlafraum genutzt werden kann. Angrenzend an diese Wohnküche befindet sich das erste klassisch geflieste Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist.
Die zweite Wohnküche bietet ebenfalls viel Platz und verfügt über einen Zugang zum zweiten Badezimmer, welches ebenfalls gefliest und mit einer Dusche ausgestattet ist. Beide Wohnküchen sind mit hochwertigen Einbauküchen versehen, die im Kaufpreis enthalten sind. Zusätzlich ist die Wohnung komplett möbliert, was ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist.
Im Flur finden Sie eine praktische Waschnische mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Der in der gesamten Wohnung verlegte hochwertige Laminatboden in Holzoptik sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen Fenster bieten einen beruhigenden Blick in den ruhigen Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Diese barrierefrei zugängliche Wohnung liegt in einer sehr begehrten Wohngegend Berlins mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten aus.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com
Ausstattung
Wohnungsdetails:
– 2,5-Zimmer-Wohnung, 55 m²
– Vermietet bis Ende August 2024
– Erdgeschoss im ruhigen Seitenflügel
– Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
– Barrierefreier Zugang
– Vollständig saniert im Jahr 2016
Raumaufteilung:
– Flur mit Zugang zu Wohnküche 1 und Wohnküche 2
– Wohnküche 1 mit angrenzendem halben Zimmer (Schlafraum) und Badezimmer 1
– Wohnküche 2 mit Zugang zu Badezimmer 2
– Waschnische im Flur mit Anschlüssen für Waschmaschine
Ausstattung:
– Zwei vollständig ausgestattete Einbauküchen
– Zwei klassisch geflieste Badezimmer mit Duschen
– Fenster mit Blick in den ruhigen Innenhof
– Im Kaufpreis inbegriffenes Mobiliar
Lage und Umgebung:
– Gefragte Wohnlage in Berlin
– Sehr gute Infrastruktur
– Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
– Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
– Vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Fakten
Kriterien
- Einbauküche
Lage
Karte
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentral gelegenen Gegenden Berlins, im Stadtteil Wedding, mit der Postleitzahl 13359. Diese Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung, ideal für Menschen, die das lebendige Stadtleben und gleichzeitig Ruhe genießen möchten.
**Infrastruktur**
Die Infrastruktur in diesem Bereich ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse direkt vor Ihrer Haustür.
**Öffentliche Verkehrsmittel**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der U-Bahnhof Pankstraße (U8) sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch der S-Bahnhof Gesundbrunnen, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Berlins, ist nicht weit entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit den S-Bahnlinien S1, S2, S25 und S26 sowie Regionalzügen schnell und bequem in alle Richtungen.
**Freizeit und Erholung**
Für Erholung und Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung, wie den Volkspark Humboldthain mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazierwegen und einem Freibad. Der nahegelegene Mauerpark ist ein beliebter Treffpunkt für Wochenendausflüge und bietet neben Grünflächen auch einen bekannten Flohmarkt und kulturelle Veranstaltungen.
**Bildung und Gesundheit**
Auch in puncto Bildung und Gesundheit ist die Lage hervorragend ausgestattet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Kitas, Schulen und Gymnasien. Mehrere Arztpraxen und das renommierte Humboldt-Klinikum garantieren eine umfassende medizinische Versorgung.
**Zusammenfassung**
Die Wohnung in der Postleitzahl 13359 Berlin bietet eine ideale Wohnlage mit bester Infrastruktur, optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einem lebendigen Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.
Eckdaten
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Kontakt
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