Bezugsfrei ab dem 01.04.2022 – Vollständig sanierte 2-Zi. DG-Whg. mit S/W Ausr. im ruhigen HH

Bezugsfrei ab dem 01.04.2022

Hell, ruhig und mit jeder Menge Charme – so präsentiert sich diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss. Die Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus, in der fünften Etage eines im Jahre 1900 errichteten Mehrfamilienhauses.

Auf 57 Quadratmeter verteilen sich zwei gemütliche Wohn-und Schlafräume, die geräumige Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die Südwestliche Ausrichtung der Fenster sorgt für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnklima.

In den Wohnräumen profitieren Sie von einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt. Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene, frisch sanierte Wannenbad mit Fenster.

Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und läuft am 01.04.2022 aus. Im Anschluss steht die Immobilie zur Selbstnutzung oder Weitervermietung zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 245,- €.
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 100.000,-€. Das dargestellte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH