Bezugsfreies 1,5 Zimmer Apartment mit Balkon, nähe Olivaer Platz
Beschreibung
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Fläche von 34 m² in der begehrten Wohnlage Berlin-Charlottenburg wird komplett möbliert verkauft und ist ab sofort bezugsfrei. Im dritten Stock eines sanierten Gebäudes gelegen, bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und optimaler Lage.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik, der eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Der großzügige Südbalkon fängt viel Sonnenlicht ein und ist ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Das moderne Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt über eine praktische Dusche. Die gemütliche Einbauküche ist vollausgestattet und lässt keine Wünsche offen für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft wird, was sie sofort bewohnbar macht und eine stressfreie Übergabe ermöglicht. Die Fenster der Wohnung wurden bereits durch moderne Doppelglasfenster ersetzt, was zur Energieeffizienz beiträgt und eine gute Isolierung bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbernutzung, kann aber auch hervorragend als Investitionsobjekt für die Weitervermietung oder als Ferienwohnung genutzt werden. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu kulturellen Angeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist sie besonders attraktiv für Mieter und Kurzzeitgäste gleichermaßen.
In einer ruhigen Nebenstraße in Charlottenburg gelegen, kombiniert diese Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre mit dem pulsierenden Leben einer der lebhaftesten Bezirke Berlins. Ob als dauerhaftes Zuhause, renditestarke Vermietung oder als gemütliche Ferienwohnung – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine ausgezeichnete Investition dar.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com
Ausstattung
+ Ab sofort bezugsfrei
+ Personenaufzug
+ 1,5-Zimmer Eigentumswohnung mit 34 m²
+ Standort: Berlin-Charlottenburg, dritte Etage eines sanierten Gebäudes
+ Möbliert verkauft, inklusive vollausgestatteter Einbauküche
+ Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik
+ Modernes Badezimmer, klassisch gefliest mit Dusche
+ Großzügiger Südbalkon, viel Tageslicht
+ Moderne Doppelglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
+ Sehr gute Infrastruktur; Geschäfte, Cafés, öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
+ Vielseitig nutzbar: zur Selbernutzung, Weitervermietung oder als Ferienwohnung
Fakten
Kriterien
- Balkon/Terrasse
- Einbauküche
- Personenaufzug
Lage
Karte
Die Postleitzahl 10707 gehört zum Berliner Bezirk Charlottenburg, einem der beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngebiete der Stadt. Diese Gegend bietet eine exzellente Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnstraßen, was sie sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv macht.
Charlottenburg ist bekannt für seine vielfältige Architektur, die von prächtigen Altbauten bis zu modernen Wohnkomplexen reicht. Die Kurfürstendamm, eine der Hauptattraktionen des Bezirks, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Luxus-Boutiquen, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen wie das Theater des Westens und das Kino Zoo Palast.
Zudem ist Charlottenburg hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinien U1, U2, U3, U7 und U9 sowie mehrere Bus- und S-Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
Weitere Highlights in der Nähe sind der Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Schlossgarten, das ICC Messezentrum und der Olympiastadion. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Schulen, Universitäten und anderen Bildungseinrichtungen in der Gegend, was Charlottenburg auch für Studierende und junge Familien sehr attraktiv macht.
Die Infrastruktur in 10707 Berlin ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistern, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Dies alles macht Charlottenburg zu einem der begehrtesten Wohnorte in Berlin.
Eckdaten
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Kontakt
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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