EDEL Real Estate

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Hinterhaus) im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Hinterhaus) im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg

Wohnfläche
36,83 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
190.000 €

Beschreibung

 

In einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, dem Prenzlauer Berg, nahe des charmanten Helmholtzplatzes, befindet sich diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1905, strahlt historischen Charme aus und liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 37 Quadratmetern bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist intelligent aufgeteilt und umfasst eine offene Wohnküche, die den Mittelpunkt des Wohnraums bildet und genügend Raum für gemütliches Beisammensein bietet. Das separate Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der Privatsphäre gewährt. In den Wohnräumen ist ein historischer Dielenfußboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und die kleine Diele verbindet alle Räume miteinander, was für einen harmonischen Wohnfluss sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit dieser Wohnung. Sie eignet sich ideal als Zweitwohnung, zur Vermietung oder zur Selbstnutzung, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedenste Lebenslagen und Bedürfnisse macht. Ihre Lage in Prenzlauer Berg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Stadtteile Berlins, garantiert ein spannendes Wohnumfeld. Die unmittelbare Nähe zum Helmholtzplatz bietet Zugang zu einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was das Leben in dieser Wohnung besonders angenehm macht.

Diese Eigentumswohnung repräsentiert somit nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern bietet auch ein Stück Berliner Geschichte und Kultur. Sie ist eine hervorragende Wahl für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, historisches Flair und modernen Wohnkomfort legen.

Ausstattung

+ TOP-Lage im Trendbezirk
+ Einbauküche
+ Ruhige Nebenstraße
+ Unweit vom Helmholtzplatz
+ Gepflegtes und Historisches Mehrfamilienhaus
+ Ab April 2024 Bezugsfrei
+ Hochwertiger Holzdielenboden
+ Gefragter Kiez in Friedrichshain
+ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
+ Süd/Westliche Ausrichtung der Fenster
+ Als rentable Anlage oder zur Selbstnutzun


Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
0 von 5
Wohnfläche
36,83 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
Ende 2024

Kriterien
  • Einbauküche

Lage
Karte
Prenzlauer Berg, Pankow, Berlin, 10437, Germany

Exzellente Lage im Herzen von Prenzlauer Berg, Berlin (PLZ 10437)

Die Postleitzahl 10437 markiert einen der begehrtesten Wohnbezirke Berlins – Prenzlauer Berg. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine lebhafte Atmosphäre, historischen Altbauten und eine vielfältige Kulturlandschaft, was ihn zu einem der attraktivsten Wohnorte in der Hauptstadt macht.

Charakteristika der Lage:
Urbanes Flair: Prenzlauer Berg ist ein Synonym für urbanes Leben. Mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen bietet dieser Stadtteil ein lebendiges und vielfältiges Straßenbild.
Grüne Oasen: Trotz der urbanen Dichte, ist die Gegend reich an Grünflächen. Der nahegelegene Mauerpark, mit seinem berühmten Flohmarkt und Freiluftkaraoke, sowie kleinere Parks bieten Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Kulturelle Vielfalt: Dieser Bezirk ist ein Schmelztiegel der Kulturen mit einer großen Bandbreite an kulturellen Angeboten, von unabhängigen Galerien bis hin zu kleinen Theatern und Kinos.
Familienfreundlich: Prenzlauer Berg ist auch für Familien attraktiv, dank seiner vielen Spielplätze, Schulen und kinderfreundlichen Cafés.

Hervorragende Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. U-Bahn-, Tram- und Buslinien verbinden die Bewohner schnell und unkompliziert mit anderen Teilen Berlins.

Historisches Ambiente: Die Architektur ist geprägt von liebevoll restaurierten Altbauten, die einen einzigartigen historischen Charme verströmen.
Insgesamt bietet die Postleitzahl 10437 in Berlin-Prenzlauer Berg eine unwiderstehliche Mischung aus lebendiger Stadtatmosphäre, kultureller Vielfalt und grünen Erholungsräumen.

Hier finden sich alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens vereint mit dem Charme und der Gemütlichkeit eines etablierten Wohnviertels. Dies macht die Gegend zu einem idealen Standort für Menschen, die das dynamische Stadtleben in einer der aufregendsten Metropolen Europas genießen möchten.


Eckdaten
Baujahr
1905
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
N/A

Ausstattung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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