EDEL Real Estate

Kapitalanlage im Szeneviertel Berlin – Schöneberg

Kapitalanlage im Szeneviertel Berlin - Schöneberg

Wohnfläche
67,39 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
260.000 €

Beschreibung

2- Zimmer Kapitalanlage in gefragter Lage. Ein raffinierter Schnitt und große Fenster machen dieses lichtdurchflutete und frisch modernisierte 2-Zimmer Apartment im 3. OG Vorderhaus des im Jahr 1914 erbauten Mehrfamilienhauses zu einem spannenden Investment. Aus gut 67 Quadratmetern wurde hier eine geräumige 2 Zimmer Wohnung kreiert. Hier finden Sie 2 großzügig geschnittene Wohnräume, Küche, Badezimmer und eine charmante Loggia in einer der bekanntesten Straßen Berlins.

In dem Wohnraum profitieren Sie von edlen Holzböden, die in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreichen und ein angenehmes Wohngefühl erzeugen.

Für besonderen Komfort sorgt das zentral in der Wohnung gelegene Tageslicht Badezimmer.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.

Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com
Ausstattung
Gesamtmiete: 725,74€
Nettokaltmiete: 550€
Hausgeld: 250€
SEV: 29,75€
____________________________

Überschuss: ca. 450€
(Hinzu kommt die vierteljährige Steuer)

+ Keller
+ Hausgeld: 250,- €
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus


Fakten
Objektart
Eigentumswohnung
Etage(n)
3 von 5
Wohnfläche
67,39 m²
Nutzfläche
N/A
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
N/A

Kriterien
  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Lage
Karte
10827, Germany

Schöneberg ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Schöneberg war bis 1920 eine eigenständige Stadt und geht auf eine mittelalterliche Dorfgründung im Bereich der heutigen Hauptstraße zurück. Zwischen 1920 und Ende 2000 gab es einen eigenständigen Bezirk Schöneberg, der neben dem namensgebenden Ortsteil noch den Ortsteil Friedenau umfasste.

Der Bezirk Schöneberg wurde am 1. Januar 2001 im Rahmen einer Verwaltungsreform mit dem damaligen Bezirk Tempelhof fusioniert. Da der Bezirk Tempelhof mehr Einwohner und eine größere Fläche als der Bezirk Schöneberg hatte, wurde Tempelhof bei der Wahl des Namens für den neu formierten Bezirk Tempelhof-Schöneberg an die erste Stelle des Namens gestellt.


Eckdaten
Baujahr
1914
Modernisierung/Sanierung
N/A
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
N/A

Ausstattung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


Kontakt

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Telefon: +49 (0) 30 8632913-0

E-Mail: office@edel-re.com