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***Architektonisches Meisterwerk – Zeitnah bezugsfrei! 4-Zimmer im Szene-Viertel Berlins!***
Guineastraße 35, 13351 Berlin
Zum Kauf €264,000 € - Wohnungen
RH-11240-property 62 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1903 Baujahr

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine komplett sanierte und stilvoll möblierte Erdgeschosswohnung, des im Jahre 1903 errichteten Altbau-Mehrfamilienhauses im Szenebezirk Wedding. Die Besonderheit liegt in der Grundrissgestaltung. Hier wurden aus ca. 62 qm 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit wunderschöner Einbauküche und ein mit Bedacht geschnittenes Badezimmer errichtet.

Sie werden beim Betreten der Wohnung mit Helligkeit und einem Gefühl von Wärme begrüßt. In jedem Zimmer erwarten Sie perfekt positionierte Fenster, die für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre im Eigenheim sorgen. Zudem kommen die hohen Decken, welche in Verbindung mit den großen Fenstern den typischen Altbaucharm unterstreichen und zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen.

Jedes Schlafzimmer verfügt über geschmackvoll gewählte Betten mit passendem Schrank, zwei der drei Schlafzimmer sind auch mit stilvollen Schreibtischen ausgestattet. Die Wohnküche wirkt durch den bedachten Schnitt wie mehr als nur ein Raum. In dem hellen Zimmer profitieren Sie von der ästhetisch eingerichteten Wohnküche in Kombination mit einem geräumigen Essbereich und einer Couch. Im sanierten Badezimmer können Sie sich an dem modernen Design und der geräumigen Dusche erfreuen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 248€.

Der Mietvertrag läuft Ende Juni 2021 aus. Im Anschluss haben Sie die Möglichkeit die Eigentumswohnung selbst zu nutzen oder sie zu Weitervermietungszwecken zu verwenden.

Das dargestellte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen, die zugehörige Inventarliste kann bei Interesse eingesehen werden. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

EDEL Real Estate GmbH

Floor Plans

Erdgeschoss

62 m²
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
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