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Vermietete Kapitalanlage – 2 Zi. Eigentumswohnung in gefragter Lage – Berlin Kreuzberg
10961
€160,000 € - Wohnungen
RH-10353-property 53 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1905 Baujahr

Die charmante Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines im Jahre 1905 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie zwei helle Wohnräume, ein Badezimmer sowie die Küche. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer, in der Küche sowie im Flur profitieren Sie von einem hochwertigen Holzdielenboden, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt.

Die angebotene Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Der jährliche Mietertrag, Nettokalt, beläuft sich auf 4.140,-€. Seit beginn des Mietverhältnisses ist der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen immer fristgemäß nachgekommen und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen

Das monatliche Hausgeld beträgt 222,- €
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 50.000,- €

Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Unser Unternehmen berechnet eine Provision von 6,96% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises des Käufers.

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1.QG 3.OG Mi

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