Bezugsfrei ab August 2024, gepflegte 2-Zi. Altbauwohnung in ruhiger Lage
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von 36 Quadratmetern, gelegen im Herzen Berlins, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie ist derzeit bis zum 01. August 2024 vermietet und überzeugt durch eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer optimalen Raumaufteilung.
Das Badezimmer ist nicht nur mit einer Dusche, sondern auch mit einem Fenster ausgestattet, was für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden versehen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die genügend Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung bietet. Ob als gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde oder als kreative Kochstätte – die Wohnküche lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Die Fenster der Wohnung wurden bereits getauscht, was nicht nur die Energieeffizienz erhöht, sondern auch für eine verbesserte Schallisolierung sorgt. Der derzeitige Mieter hat sich seit Beginn des Mietverhältnisses als äußerst zuverlässig erwiesen und ist in der Hausgemeinschaft positiv aufgefallen.
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt den Charakter der umliegenden Wohngegend wider. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage im ruhigen Seitenflügel, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. In den letzten Jahren wurde die Wohnung vollständig renoviert, wodurch sie in einem exzellenten Zustand präsentiert wird.
Zur Ausstattung gehört zudem eine Einbauküche, die das Angebot abrundet und für sofortigen Wohnkomfort sorgt. Der separate Schlafraum mit Fenster bietet einen privaten Rückzugsort und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich.
Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zuverlässige Vermietungssituation vereint. Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung ist eine attraktive Option für jeden, der Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legt.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services. Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
Ausstattung
+ Keller
+ Einbauküche
+ Separater Schlafraum
+ Bezugsfrei ab 01.08.2024
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Ruhige Lage im Seitenflügel
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ Boden mit hochwertigen Laminatboden
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ Sehr gute Infrastruktur (S/U-Bahn/Tram)
Fakten
Kriterien
- Einbauküche
- Keller
Lage
Karte
Die Postleitzahl 13403 umfasst Teile des Berliner Bezirks Reinickendorf, der sich durch seine vielfältige Landschaft, erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Dieser Bezirk verbindet auf harmonische Weise urbane Wohnkultur mit naturnahen Erholungsgebieten und bietet somit ein attraktives Wohnumfeld für Menschen unterschiedlichster Bedürfnisse.
Reinickendorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch individuelle Verkehrsmittel umfasst. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Bezirke ist durch diverse U-Bahn- und S-Bahn-Linien, Busse sowie die Nähe zu den Berliner Ringautobahnen gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie der Flughäfen Tegel und BER.
Die Wohngebiete in der Postleitzahl 13403 sind geprägt von einer Mischung aus Altbau- und Neubauwohnungen, die sich in ruhigen, grünen Straßen und in der Nähe von Parks und Grünflächen befinden. Familien, Paare und Singles finden hier ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, das von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reicht.
Eines der Highlights des Bezirks ist der Volkspark Rehberge sowie der nahegelegene Tegeler See, die beide zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ob Spaziergänge, Joggen, Radfahren oder Wassersport – die grünen Oasen laden zum Entspannen und Aktivsein ein.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser sind in ausreichender Anzahl vorhanden und leicht erreichbar. Darüber hinaus bereichern vielfältige kulturelle Angebote wie Kinos, Theater und Museen sowie eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Bars das Leben in 13403 Berlin.
Zusammenfassend bietet die Postleitzahl 13403 in Berlin-Reinickendorf ein attraktives und lebenswertes Umfeld, das urbanes Wohnen mit der Nähe zur Natur und hervorragender Infrastruktur vereint. Ob für Familien, Paare oder Singles – hier findet jeder das passende Zuhause in einem Bezirk, der durch seine Vielfalt und Lebensqualität überzeugt.
Eckdaten
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontakt
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