Zu verkaufen - Gepflegte 2-Zi. ETW als Kapitalanlage in ruhiger Seitenstraße
Beschreibung
Die 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus. Sie besticht durch ihre großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein bietet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet und bieten eine moderne und pflegeleichte Oberfläche.
Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein luftiges und großzügiges Ambiente. Die Fenster der Wohnräume schauen in die ruhige Seitenstraße, was für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt. Seit beginn des Mietverhältnisses ist der Mieter seinen Zahlungsverpflichtungen immer fristgemäß nachgekommen und ist zu keinem Zeitpunkt negativ in der Hausgemeinschaft aufgefallen.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie vollumfänglich bei der Verwaltung und Vermietung Ihrer Eigentumswohnung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichem Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen unseres Services.
Die verkaufsrelevanten Unterlagen können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
EDEL Real Estate GmbH
https://www.edel-re.com
Ausstattung
* Mietertrag pro Monat (Nettokalt) = 450,- €
* Hausgeld, monatlich = 252,13 €
* Beginn der 10-jährigen Sperrfrist = 2015
* Restlaufzeit bis zur Eigenbedarfskündigung = 1,5 Jahre
* Information zum Mieter; alleinstehender Mann, ca. 50 Jahre+
+ Keller
+ Sicher vermietet
+ Gepflegte ETW
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Top-Lage im Trendbezirk
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Als Anlage oder zur späteren Selbstnutzung
Fakten
Kriterien
- Keller
Lage
Karte
Die Wohnung befindet sich in der Hermannstraße in Berlin Neukölln, einer lebendigen und multikulturellen Gegend. Die Hermannstraße ist eine Hauptverkehrsstraße, die durch den Stadtteil führt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Pendler, da sich in der Nähe mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen befinden. Die U-Bahn-Station Hermannstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die S-Bahn-Station Neukölln ist gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung zum Flughafen Schönefeld und anderen Teilen der Stadt.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Volkspark Hasenheide eine grüne Oase zum Entspannen und Sport treiben. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder einfach nur die Natur genießen.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Hermannstraße in Berlin Neukölln eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Eckdaten
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kontakt
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Kontaktieren Sie uns unter:
Telefon: +49 (0) 30 8632913-0
E-Mail: office@edel-re.com