Kauf ohne Besichtigung (2.475 € pro m²), vermietete Kapitalanlage – Berlin Moabit

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Berlin-Moabit. Hier wird eine schöne und lebhafte Kiezatmosphäre mit viel hauptstädtischer Urbanität harmonisch vereint. Moabit ist ein Ortsteil des Bezirks Mitte und liegt somit im Herzen der Hauptstadt.

Das Bundesratsufer, die Gotzkowskybrücke und der Hansaplatz, wo bereits der beliebte Tiergarten angrenzt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Regierungsviertel, zur West-Berliner City um den Kurfürstendamm sowie die Nähe zum Hauptbahnhof zeichnen die Lage zudem aus. Weitere Bezugspunkte sind die Technische Universität, die Deutsche Oper, der Zoologische Garten und natürlich die wunderschönen Uferpromenaden, die sowohl zur Universität als auch zum Schloss Charlottenburg führen.

Immobilien in Moabit sind äußerst nachgefragt durch die urbane Lage. Die Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten und die beeindruckende Architektur von modernen Gebäuden trifft auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt und bietet ein einzigartiges Flair. Lebensqualität am Wasser und Parkanlagen, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges und internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart. Ein besonderer Anziehungspunkt ist die Arminiusmarkthalle in einem alten Backsteingebäude mit trendigen und ausgefallenen Lebensmittelständen. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichende Turmstraße ist eine wichtige Einkaufsstraße, ebenso wie die Straße Alt-Moabit, die direkt in das Regierungsviertel und das pulsierende Berlin-Mitte mit seinen jungen Unternehmen und Start-ups führt. Auch das Charité Campus Mitte ist hier angesiedelt. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, die Technische Universität Berlin und Fitness Einrichtungen sind ebenso schnell zu erreichen wie zahlreiche Restaurants und Hotels.

Alle nennenswerten Kultureinrichtungen Berlins sind in kurzer Zeit aufgrund der vielfältigen öffentlichen Verkehrseinrichtungen erreichbar. Die Zufahrt zur Stadtautobahn erfolgt über die Beusselstraße in ca. 10 Minuten. Der nächste U-Bahnhof Birkenstr., von dem die Linie U9 in NordSüdrichtung fährt und Gesundbrunnen und Wedding verbindet, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nächste S-Bahnhof Beusselstr. bedient die Ringlinien S41 und S42 u.a. über Südkreuz, Westkreuz und Ostkreuz sowie die S46 Richtung Westend und Königswusterhausen. Darüber hinaus können die Buslinien 106, 123 und TXL von dieser Station genutzt werden.